土地使用面积是房地产业中的一个面积概念 , 主要包括以下几个方面:占地面积、建筑面积、居住面积 。土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积 , 这个面积相对来说数值较小 。计算公式为:分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积 。【法律依据】
《民法典》第三百六十二条 , 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利 , 有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施 。

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