不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有 。共有包括按份共有和共同共有 。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权 。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权 。共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务 。
【法律依据】
《民法典》第二百九十八条，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权 。

文章插图
《民法典》第二百九十九条，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权 。

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