作为楼市调控的“钱袋子” ， 银行涉房贷款的每个变化都格外引发关注 。
经历了上半年“勒紧裤腰带”的日子后 ， 下半年以来 ， 央行、银保监会等部门频频发声 ， 对外释放积极信号 ， 引导金融机构满足房企、个人购房者的合理信贷需求 。
6日 ， 央行更是宣布降准 ， 决定于12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构) ， 共计释放长期资金约1.2万亿元 。
【放款|楼市调控有新动向:房贷放款提速 房企融资开闸】房地产行业将告别“紧日子”了？
居民房贷放款回暖 ， 重点支持首套房
“我是北京工作天津买房 ， 上周五面签 ， 这周一中午就审批通过 ， 下午就放款了 ， 是不是年底放宽了？”
“我在杭州买房 ， 最近放贷怎么那么快 ， 网签的时候经理还说至少得明年 ， 我就豪气出手了 ， 没想到这么快就要开始吃土了 。 ”
“成都买房 ， 11月24日面签 ， 12月5日放款成功 ， 朋友同事都说我这放款太快了 。 ”
从多位贷款购房者处获悉 ， 最近银行对房贷放款明显提速 。 某国有银行北京支行业务人员也表示：“目前银行正在努力消化前期排队的申请 ， 但整体的审批速度确有加快 。 9月份我们预计的审批时间在3-6个月左右 ， 现在一切顺利的话时间大概能缩短到1个月 。 ”
这在数据上也有所体现 。 央行11月10日发布的最新数据显示 ， 2021年10月末 ， 个人住房贷款余额37.7万亿元 ， 当月增加3481亿元 ， 较9月多增1013亿元 ， 金融机构房地产投放明显提速 。