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【直击老房装修5大痛点，深度剖析改造“疑难杂症”！】


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二手房交易越来越多 ， 由此带来的装修需求也越来越不容忽视！那么在二手房、老房装修过程中 ， 有哪些普遍存在的改造难题？本期小编就来揭露老房装修的痛点问题 。




01.格局设计不合理
二三十年前的老房子 ， 在户型的设计规划上没有考虑那么周全 ， 要么入户没有玄关 ， 要么客厅没有窗户 ， 或者个功能区面积分配不合理等等 ， 居住舒适度太差 。



02.采光、通风不顺畅
老房子普遍楼层数较少 ， 尤其是一些底层户型 ， 回潮严重、采光不好、通风也不佳 。 通过拆改墙体等改善户型布局 ， 可以有效缓解采光、通风问题 。



03.墙、地面开裂发霉空鼓
墙面地面的开裂发霉空鼓与房龄有很大关系 ， 同时也说明其基层处理有问题 。 改造时最好将墙面基层重新刷涂处理 。



04.水电线路杂乱、老化
年份比较老的房子 ， 水管容易生锈 ， 出现渗漏开裂 ， 电线也容易老化短路 ， 留下安全隐患 。 针对此方面 ， 应根据当代生活条件 ， 结合主人需求习惯 ， 重新规划合理安全的线路 。



05.厨卫防水不受重视
超过十年以上的老房子在防水方面都会存在大大小小的问题 ， 在日常生活使用中非常不便 ， 最好对厨卫、阳台等重点用水区域重做防水层 。





老房装修疑难解答

Q1:一定要做水电改造吗？
答：老房水电必须要改造 ， 一是房子时间长、维修次数多 ， 产生的结头多 ， 隐患太大；二是原线路负荷不了太多的电器；三是原线路和现在的需求规划也不匹配 。
Q2:可以直接在地砖上铺地板吗？答：地砖上铺木地板会影响层高 ， 而且各种门槛石之类的收口问题无法完美解决 。 因此不建议直接在地砖上铺木地板 。
Q3:老房承重墙影响采光 ， 怎么解决？答：尽量利用玻璃门、玻璃隔断等方式引光入室；或者扩大原有门洞 ， 增加光线通过 。


与新房相比 ， 老房的入住率比较高 ， 装修施工很容易影响邻居生活 ， 因此在装修时要提前跟周围邻居打个招呼 ， 协调好邻里关系 ， 以免后期装修过程中遭遇投诉 ， 延误工期 。