夫妻一方把房屋赠与他人是否有合同效力要看房屋是属于个人财产还是共同财产 。
一、房屋属于个人财产：
【夫妻一方将房送他人是不是有效】房屋属于个人财产，但在婚后由双方共同居住的不影响房屋的性质，一方作为房屋的所有权人享有赠与的权利，不需要对方的同意，赠与是有效的 。
文章插图
二、房屋属于夫妻共同财产：
1、不知情的一方拒绝追认赠与合同，即不愿意把房屋赠与给第三人的，那么赠与合同是无效，可以要求第三人返还房屋 。
如果此时的第三人已经对房屋进行装修，要求返还房屋对第三人造成损失，第三人可以要求无权处分的一方承担损害赔偿责任 。
2、不知情的一方对赠与合同进行追认，即同意把房屋赠与给他人，那赠与合同从效力待定转为有效的合同，倘若，后期赠与人不积极交付赠与的房屋，第三人可以要求赠与的夫妻履行义务 。
【法律依据】
根据《婚姻法》第41条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还 。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决 。
- 阿里国际站Kathmandu带袖口儿童连帽毛巾等商品将下架
- 夫妻俩卖泡椒凤爪年入8亿
- 配偶死后财产分割原则是什么
- 离婚后夫妻财产怎么分配
- 另一方有外遇离婚怎么离 有外遇离婚孩子归哪方
- 但使龙城飞将在中的龙城飞将指的是谁 龙城飞将指的是
- 夫妻签订财产协议约定婚后财产归各自所有是否可以
- 法律规定中离婚一方放弃共同财产的手续有什么
- 婚姻期间能分割夫妻财产吗
- 如何处理夫妻共同债务确认纠纷
特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。