【业主不交物业费物业有权停水停电吗】供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系 。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权 。在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在《合同法》上属于涉他合同条款，依法理，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任 。
【法律依据】：
《最高人民法院关于关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中明确规定，物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持 。你可以先与小区业主委员会进行投诉，没有的可与居委会投诉，不行就去街道办事处、乡镇人民政府，或区市房屋行政主管部门投诉 。
文章插图
- 物业公司有权对违约业主进行罚款吗
- 业主延期交房会有违约金吗 业主想延期交房
- 物业费欠费8年被起诉需要交几年
- 判缓刑之后罚金不交对当事人的生活有什么影响
- 试用期可不可以不交保险
- 拼多多生鲜类目不交保证金有流量吗
- 房子还没住要不要交物业费
- 车船税不交可以吗 车船税不交可以么
- 管理规约对业主有约束力吗
- 万科悦江南风水 万科臻山府业主名录
特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。