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现在房价居高 ， 不少朋友买房都会买二手房 。 二手房装修存在的问题 ， 第一步就是整体改造 ， 将旧的格局规划成自己想要的格局 。
下面齐家室内姐就给大家整理了一篇关于旧房改造的实用秘笈 ， 快收藏起来吧 。


要点一：加建和拆除墙体 ， 房屋结构拒绝随意改
针对格局改造 ， 势必会涉及到墙体的加建和拆除 ， 不少旧房存在的普遍问题就是格局不合理、采光度差的问题 ， 且旧房多数为砖混结构 。

切记！承重墙不能拆！如果旧房空间小 ， 需要扩大空间 ， 也不能将承重墙拆除 。 这会导致墙体构件整体承重和抗震能力变差 ， 形成隐患 。

防水别忽略 ， 一般来说旧房的防水做的比较差 ， 所以在改造时 ， 卫生间和阳台的防水要重新处理 ， 避免后续居住 ， 会有返潮发霉的情况 。

要点二：老旧水电 ， 必须更换
水电工程也是旧房改造翻新中的重要一步 。 主要是水管、电线等所有线路的整改 ， 如果房龄超过20年 ， 齐家室内姐建议全部更换 。

老旧电线不符合现在大功率的电器 ， 负荷过重会容易引发火灾 。 找水电师傅时 ， 不要大意 ， 一定要通过正确渠道找合格的施工装修队 。

要点三：木工定制 ， 多做功课
家里不少的柜子和一些装饰 ， 都和木工师傅相关 ， 在做定制橱柜时 ， 多了解下市场上各类木材的价格、特点、性能等 ， 此外还要着重售后 ， 维修期限 。

如果没有太多的时间了解 ， 可以直接选大品牌的橱柜定制商 ， 这类商户售后都比较靠谱 。

要点四：门窗更换 ， 注意检查性能
旧房的门窗也是比较旧的设备 。 密封性相对都比较差 ， 所以更换结实耐用的门窗也是一些不可少的工程 。

安装门窗 ， 主要注意窗户的气密性、水密性、防盗性等3大方面的问题 。 至于选择平开式还是推拉式 ， 可以根据自己的需求确定 。

【过来人经验总结：旧房改造6个装修要点，装修小白一看就懂！】要点五：墙面/地面翻修 ， 工序不能少
旧房如果墙面和地面出现龟裂 ， 霉变 ， 也避免不了铲掉重做 。 上面有提醒 ， 卫生间和阳台要注意做好防水涂层 。