(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份 。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话 ， 必须要先写份委托书再去公正局公证 ， 户口本及复印件一份 。

文章插图
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件 ， 如果是单身的话 ， 需要去市民政局开单身证明 。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书 ， 房地产买卖合同书 ， (按规定需公证 ， 应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书 ， 或经公证房地产继承证明文件 ， 或房地产交换协议书 ， 或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的 ， 应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件 。
根据《物权法》第十一条规定 ， 当事人申请登记 ， 应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料 。

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