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在人们眼里 ， 买房就要买楼层高的 ， 那样就能够欣赏到美丽的风景、宽阔的视野、采光好、通风好这些优势可以说是一个理想居住的小区住所 。 而这两年 ， 风向已经变了 ， 不仅有传言说以后的高层住宅会贬值 ， 还会有很多人主动搬离高楼层 ， 这还不只是道听途说 ， 不仅有专家直接提出 ， 国家也颁布了建房限高令 ， 再加上很多住在三四十楼的 ， 都往中楼层转移了 ， 高楼层的市场真的要变得冷淡了？有人提出高楼层有着四大硬伤 ， 让我们来了解一下 。

▲限高令
冬冷夏热
高楼层最能够直接感受到的 ， 就是冬冷夏热 。 这很好理解 ， 海拔越高 ， 气候越低 ， 住房也是这么一个道理 ， 就像你在一楼感受不到风 ， 而你在三十楼 ， 一般没风的时候都有风 ， 何况是冬天 ， 不管你是在南方北方 ， 凛冽的寒风可真是无孔不入 ， 要是在底楼晒衣服 ， 晒衣服的架子都会被吹的老远 。 夏天就更别说了 ， 屋子朝南可能还好一点 ， 但也好不到哪去 ， 楼层高 ， 空气密度小 ， 紫外线强 ， 太阳辐射自然就强 。 夏天也就比低楼层的热得多 。

▲冬冷夏热
电梯依赖大
像是只有五六楼的 ， 电梯堵了 ， 实在不行就走楼梯 ， 二三十楼的能怎么办 ， 只能等 ， 要是点外卖拿快递 ， 那都是非常耗功夫的 ， 如果上班资料什么的忘记拿了 ， 那直接就是迟到扣钱了 ， 电梯一上一下也是需要时间的 。 再加上如果倒霉遇上停电 ， 你说你是等来电还是爬楼梯呢？三十多楼 ， 不说累不累 ， 要是一个人爬 ， 三十几层空旷旷的楼梯 ， 你不害怕吗？而那些高楼层能够享受到的 ， 中楼层一样也有 ， 例如八层九层 ， 采光好、视野好这些优点也全都有 ， 还省去了高层的那些缺点 。 为什么还要选择三十四楼层呢

▲电梯依赖大
公摊面积大
像是喜欢住在顶层的 ， 一般你在买房的时候 ， 像是那些没办法建造房屋的高层区域也全部都属于你 。 你住都没住 ， 钱还得照付 。 你哪里说理去？可这顶层分摊面积 ， 他就是这么规定的 ， 再加上物业费、取暖费这些也是按照你房子的面积来计算的 ， 这些费用你每年都要缴纳 ， 加起来可绝对不是一笔小费用 。

▲公摊费用高
安全隐患大
像一般建楼房大家也都知道 ， 都是从底层往上做的 ， 那就会有一个非常大的问题 ， 有一些开发商为了节省成本 ， 它们很难在底层做什么手脚 ， 但是顶层就不一样了 ， 所以很多顶层的户主都遇到过墙壁发霉、屋顶漏水这样的情况 。 这要是叫人来修 ， 楼层越高 ， 修理费也就越贵 ， 另外高层进行整修的难度也是非常大的 。 再加上如果在高楼遇到火灾、地震 ， 真的是跑都跑不掉 。

▲火灾
小结
【住高层是啥感觉？10年老业主坦言：4大“硬伤”，让人不想多住】以上这几个原因 ， 每一个都是会给居住的户主带来巨大的困扰 ， 要是真的买了 ， 到时候就真的是后悔莫及啊 ， 所以也就有越来越多的人舍弃高楼层 ， 这在未来也是一个必然的趋势 。 房产商们也会也来越少地建造高楼房了 。 所以购房者在选择住房时 ， 一定不要只想到一个方面而忽略掉其他方面 ， 不然要是付了定金 ， 想后悔都难了 。