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【倾斜、裂痕，房屋突然变“危楼”业主怎么办？】


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“这房子现在是人站在那里一看 ， 他就斜着 ， 很斜很斜 。 ”
近日 ， 市民林先生向政务服务热线反映 ， 他住的房屋出现肉眼可见的倾斜与裂纹 ， 林先生希望相关部门能尽快前往检测 ， 若是危房应尽快让该栋的居民撤离 。
01
林先生家住鹿城区黄龙住宅区登峰组团18栋 ， 小区上世纪90年代交付 ， 楼高7层 ， 房龄已有20多年 ， 林先生平常进出房屋也没有注意到房子有所倾斜 ， 直到住对面楼房的朋友提醒 ， “你不能住这栋房子了要搬家 。 我说为什么？他说你房子已经斜了 。 我也不知道 ， 我这一看真就斜了 。 ”
林先生说 ， “我现在就说叫他们到我这里 ， 检测一下是否危险 ， 紧急的情况还能不能住人？我这里有42户人家还住在这里 。 ”

房屋出现明显倾斜
记者在距离登峰组团18栋楼50多米的地方观察 ， 确实如林先生所说 ， 能看到18栋的楼房是倾斜的 。 18栋一楼的建筑外立面上还有修补裂纹的痕迹 。 据小区内幼儿园的保安介绍 ， 他早就已经发现这栋楼房有所倾斜：“我在这里做保安两三年前就这样斜了 ， 那个时间我在下面一看 ， 这个房子已经有点斜了 ， 很危险 。 ”

（18栋一楼修补的裂缝）
02
房屋倾斜鉴定归哪个部门管？记者随即联系了鹿城区住建局 ， 住建局危改办的工作人员告诉记者 ， 2017年9月出台的省条例明确规定 ， 房屋鉴定由房屋产权人负责 ， 住建局负责对房屋鉴定的公司备案 ， 产权人可以去当地街道或者住建局挑选备案的鉴定公司进行鉴定 ， 根据鉴定结果 ， 房屋产权人可以申请修缮或者原拆原建 ， 一应费用都要产权人自己承担 。

（鹿城区住建局供图）

（鹿城区住建局供图）
记者将住建部门的答复转述给林先生 ， 林先生表示已经联系当地社区：“我是觉得这是不是街道写一个公告 ， 你这个房子要鉴定一下 ， 让大家自己出钱 。 社区那个主任 ， 我去找他了 ， 他也跟你刚才说的一样 。 他说我去帮你联系一下 。 ”