本文来源：时代周报 作者：林佳
2038年 ， 底特律市 。 机器人可以像人类一样呼吸、思考和生活 ， 并协助人类完成高强度的劳动工作 。 建筑工人、家装团队、房屋设计等工作人员均解放双手 ， 制造机器人的公司CyberLife因此成为世界上第一家市值破兆的公司 。 在互动式电影游戏的最新作《底特律：成为人类》中 ， 机器人进入各行各业 ， 正在成为现实 。
5G时代 ， 技术将彻底颠覆所有行业 ， 房地产行业也不例外 。
房地产已进入下半场 ， 更关注流动性安全和地产行业自身的可持续性 ， 已成为地产企业新的顶层思考和管理的关键所在 。 利用技术手段提高运营效率、用产品和服务赢得市场 ， 都是开发商在下半场的突围秘籍 。
跨界创新 ， 头部房企步履不停 。 万科宣布将全面加速“开发经营服务并重”转型发展 ， 物业、商业、长租公寓、物流等多元发力；龙湖布局六大航道 ， 地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务、房屋租售、房屋装修全面开花；碧桂园则以科技为抓手全面提升服务质量 ， 为美好生活赋能 。
科技、数字化是开发商转型的重要抓手 。 根据公开数据显示 ， 整个中国房地产行业在地产数字化、地产科技领域的投入大概在170多亿 ， 市场渗透率大概在1% 。 更有精确数据表明 ， 6成TOP50房企2020年数字化投入超1亿元 ， 过半数房企的信息部门由副总裁级亲自挂帅 。
如今 ， 在技术的助推下 ， 房地产承载科技梦的大船 ， 正驶向充满巨大想象力的星辰大海 。
当房地产遇到高科技
“我们生活在一场科技战争中 ， 创新无处不在 ， 这些技术将从根本上塑造整个世界 。 科技才是代表未来的产业或者部门 ， 一切都已数字化 。 ”清华大学国家金融研究院院长、前国际货币基金组织（IMF）副总裁朱民曾公开表示 ， 所有部门都将数字化 ， 所有的行业都会包含技术 。
技术席卷各行各业 ， 房地产亦不例外 。 事实上 ， 美国、瑞士、日本等国家 ， 均已在智能建造上先行试水 ， 将建筑和科技融合 ， 达到最佳居住效果 。
2017年 ， 麻省理工学院的研究人员开发了一种 3D 打印机器人， 通过打印建筑物的基本结构 ， 半天时间就可建房 。 研究小组使用绝缘泡沫体和混凝土为原料 ， 打印一个直径 15 米 ， 高 3.7 米的圆形墙体结构 。 通过系统测试 ， 整个工程花费了14个小时 ， 创造出了一个浇筑混凝土模具 。
2019年 ， 瑞士苏黎世一座特殊的房屋完工 。 它是利用机器人和3D打印等多种数字化技术建造的三层住宅 ， 这也是世界上首个使用几乎完全数字化流程设计、规划和建造的房屋 。 目前 ， 已有居民入住 ， 屋内配备各种智能家电 ， 在此享受高科技生活 。
而在我国 ， 机器人建房也逐渐从梦想中走进现实 。 机器人砌墙、机器人喷涂、机器人铺砖等过去不敢想象的事情 ， 如今均已落地 。
在后台写好程序 ， 随之下达指令 ， 建筑机器人便可自动完成建筑工作 。 作为“细节控” ， 测量机器人测量精度高 ， 还能直接生成工程师们需要的详细报表 ， 数据精准拿捏 。 混凝土施工、混凝土修整、砌砖抹灰、内墙装饰等建筑机器人产品线组团出道 ， 随时随地把握进度 ， 轻松盖房子 。 博智林正努力构建这些关于智能建造的想象蓝图 。

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（博智林测量机器人进行测量作业）
2018年7月碧桂园正式切入建筑机器人赛道 ， 全资创立了广东博智林机器人有限公司 。