最新数据显示 ， 11月末 ， 个人住房贷款余额38.1万亿元 ， 当月增加4013亿元 ， 较10月多增532亿元 。 近期 ， 中国人民银行连续两个月单列发布个人住房贷款统计数据 ， 传递出维护房地产市场健康发展、维护住房消费者合法权益的政策信号 。
【数据传递|单列发布房贷数据传递“稳”的信号】此时向市场进一步传递“稳”的信号 ， 尤为必要 。 近一段时间 ， 受到个别大型房地产企业出现债务风险事件影响 ， 金融机构对房地产行业的风险偏好明显下降 ， 房地产开发贷款增速出现下滑 。 再加上此前部分金融机构对于30家试点房企“三线四档”融资管理规则存在一些误解 ， 对要求“红档”企业有息负债余额不得新增 ， 误解为银行不得新发放开发贷款 ， 在一定程度上造成了部分企业资金链紧绷 。 受到风险事件影响 ， 境外中资房地产企业美元债价格也出现了较大幅度的下跌 。