关于明年的楼市 ， 专家们总是众说纷纭 ， 在金九银十阶段 ， 一直看空成为了主旋律 ， 部分专家甚至预测房价大幅下滑 ， 而随着市场的转变 ， 尤其是出现调控性政策放松的信号之后 ， 这些专家话风突变 ， 对未来房地产市场充满了信心 。 当然 ， 楼市最终会如何发展还是要看政策的导向 ， 从最新的经济工作会议中 ， 针对房地产提出了以下几点来确保明年的楼市发展 ， 同样也对未来的市场提供了方向 。

会议提出要构建房地产市场健康发展长效机制 ， 坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ， 因城施策、分类指导 ， 夯实城市政府主体责任 ， 完善住房市场体系和住房保障体系 。