从会议内容来看 ， 与之前的政策相比 ， 今年重点突出了因城施策 ， 同时也表明了地方政府对于楼市要承担一定的责任 。 当然房住不炒的定位还是继续深化 ， 只不过多次提及的遏制房价上涨没有出现 ， 或许是不能够过多的干预楼市 ， 或许是地方财政仍然需要房地产 ， 但从政策对于价格的影响上来看 ， 力度确实小了很多 。 当然房住不炒更多是针对普通购房者 ， 毕竟在此轮房价上涨的过程中 ， 大量普通购房者也参与到了炒房的行列中 ， 虽然没有明显的炒房行为 ， 但是想要占房价上涨的便宜 ， 想要买房实现财富升值的观念越来越强烈 ， 刚需已经不是原来的刚需 ， 现在买房多少有些投资的打算 ， 而对于房地产市场来讲 ， 自然需要一部分投资 ， 但是从平稳的角度来讲 ， 刚需买房还是要以居住为主 ， 房住不炒更多是为了降低居民的投资热情 。