1、首付比例最低

首套房的首付比例是最低的 ， 一般全国都是最低首付三成 ， 当然 ， 也有城市可能首付高一点 ， 低一点 ， 但是三成首付是最普遍的 ， 如果是二套房 ， 那么比例就比首套房高了 ， 一般的城市是首付四成 ， 大点的城市是首付六成 ， 比如现在成都主城区就是首付六成 ， 郊县则可以首付四成 ， 三套房就不用说了 ， 很多城市都是拒贷的 ， 而且因为现在大城市都有限购 ， 所以买三套房的可能性还是很小的 ， 所以不管怎么说 ， 首套房的首付都是最低的 。

注意：首套房的定义是针对住宅的 ， 如果是40年的商铺、公寓等是没有首套房的说法的 ， 都是至少首付五成 ， 不限贷 。

2、契税相对来说要低一些