纪念小区 ， 排名从最初的70名以外 ， 上升至15名左右 ， 成交排名大幅上升 。

主要是区域内张江高新区虹口园的成立 ， 产业型拉动 。 张江高新区虹口园成立于2011年11月 ， 2012年12月扩区成功 ， 扩区后总面积799公顷 ， 包含上海明珠创意产业园、中国出版蓝桥文化产业园、花园坊等十四个园区 。

排名下降案例：江杨家园

排名下降理由：动迁房品质不高 ， 替代项目出现

江杨家园 ， 排名从最初的5名左右下降至如今的10名左右 ， 成交排名有所下滑

江杨家园是动迁房早期因为价格便宜供应量大 ， 因此成交排名很不错 ， 但2011-2012年其东侧的海尚逸苑动迁房也开始放量 ， 2个项目价格差不多 ， 海尚逸苑离地铁又相对较近 ， 因此客群被分流 。