3、退房条件未约定

房子作为一种特殊的商品 ， 它的特殊就在于：第一 ， 它的价格比较高 ， 第二 ， 无法实现“7天无理由退货” 。 话虽如此 ， 但是 ， 如果房子确实存在一些比较严重的问题 ， 比如质量不达标、实际面积与约定面积误差较大等 ， 购房者是有要求退房的权利的 。 因此 ， 为了避免自身的权益受到侵害 ， 大家在签合同时 ， 务必要写上退房的条件 。

综上所述 ， 在签合同的时候 ， 购房者一定要谨慎 ， 毕竟 ， 通常情况下 ， 合同都是由卖方提供的 ， 主动权本来就在对方手里 ， 如果我们再不留心 ， 忽略了以上这三个细节 ， 很容易造成自己的损失 。 此外 ， 因为购房合同里含有不少专业术语 ， 如果大家有疑惑 ， 最好咨询一下律师 ， 以防万一 。