3.经济学家马光远：明年房价下跌20%-30% ， 有望回到2年前水平

早在一个月前马光远就预言过 ， 可以断定到2019年4月份不管楼市调整措施是否有变 ， 房价将持续明显的跌势 ， 跌幅在20%-30% ， 有望回到2016年末水平 。 他并不是在看空楼市 ， 只是认为大城市的房价不会永远只涨不跌 ， 因为房价太高 ， 所以下调20%左右才更有利于整个市场的稳定 。

眼看这一年即将过去 ， 房地产市场应该是不会再出现大的动作 ， 回想今年的楼市就像过山车出现戏剧性一幕 ， 上半年排队抢购 ， 下半年一夜冷场 ， 买房热情突然熄灭 ， 楼市调控、土地流拍、成交量下滑、购房者观望都成为下半年楼市的几大热词 。 对于2019年的楼市 ， 稳字当头是最大的可能 ， 房价即使有所回弹也不会是很大幅度 ， 大部分房价过高的城市尤其是三四线城市 ， 出现降幅是大概率事件 。