在提到目前流行的楼市“寒冬论”时 ， 周芊也直言不讳的指出 ， 房地产是个永远的市场 ， 没必要那么悲观 。

拿新加坡来说 ， 大部分都是租屋 ， 只有百分之十几是市场化的 ， 即便在这么小的市场中 ， 依然孕育了裕廊、吉宝、晋合等世界级公司 。 新加坡尚且如此 ， 如今中国已经是全世界最大的房地产市场 ， 未来的前景是可以预见的 。

周芊的观点很客观 ， 在资本与租金的问题上 ， 现在很多人都犯了“只见树叶不见树木”的毛病 ， 如果只是因为一些长租公寓机构推高了租金价格 ， 就把这口锅甩到“资本”头上 ， 显然有点因噎废食 ， 租售并举是解决楼市问题的长效机制之一 ， 如果没有各类资产证券化和融资的渠道 ， 房企势必没有参与租赁市场的积极性 。