稳地价、稳房价、稳预期

过去大家说房价高 ， 总是提到“面粉那么贵 ， 面包怎么便宜？”在2015年、2016年、2017年各地都产生了不少地王 ， 溢价率甚至超过了300% 。 地价的节节攀升 ， 造成了房价一波又一波的上涨 。 炒房投资客看到了房价上涨带来的“好处” ， 越涨越买 ， 在预期上涨的情况下 ， 裹挟着刚需加入了购房大军 ， 造成了全民买房的局面！

去年提出“房子是用来住的 ， 不是用来炒的”的定位 ， 2018年全国超过450次楼市调控 ， 刷新了历史记录 。 下半年以后 ， 楼市调控逐渐见效 ， 全国楼市进入下行通道 ， 据国家统计局的数据显示 ， 11月份有17个城市二手房房价环比下跌 。 专家和媒体开始呼吁“放松调控” ， 近日菏泽打响了取消限售第一枪 ， 随后广州、珠海、天津、成都等十余城市对楼市政策进行微调 ， D媒称“因城施策” ， 不会朝令夕改！