补齐租赁短板

住建部指出 ， 2019年要以解决新市民住房问题为主要出发点 ， 补齐租赁住房短板！市场经济下 ， 商品房价格是由供需关系决定的 ， 想解决房价问题 ， 应该从根本上加大廉租房、公租房、学位房的供应 ， 理顺租赁渠道 ， 满足刚需和外来人口的住房需求 。

对于目前收入较低的群体来说 ， 补齐住房短板会解决这部分人的住房问题 ， 化解住房矛盾 。 同时在制度上进行完善补充 ， 让租客享受到教育、医疗、社区服务等相关资源 。

保持调控的稳定性和连续性

政策支持合理的住房需求 ， 继续保持调控的稳定和连续性 ， 不会朝令夕改 。 强调因城施策 ， 不会一刀切 ， 未来房地产调控将在住建部和ZY的指导下 ， 以地方政府为主导 ， 不排除有部分城市政策微调 ， 但要坚持楼市平稳的大原则不变！