而后的2年多的时间里 ， 真正使房价始终保持平稳或缓降的 ， 仅有上海、北京、天津、深圳4地 ， 或者可以勉强加上厦门 。 其他除了成都之外的9个城市 ， 在2018年的3月至5月间均出现拐点 ， 但不是向下而是向上 ， 仅南京拖到8月才开始转跌为涨 ， 目前还没有回到最高值 。

在房价缓降的时间里 ， 跌幅最大的当属深圳 ， 但是其商品住宅价格指数不过是由最高峰的125.19跌至119.55 。 9个月涨了25%然后两年多的时间里跌了4% ， 能说现在买房的人抄到底了么？在2018年年中被喷成“领跌王”的厦门 ， 其商品住宅价格走势根本没有所谓20%、30%的跌幅 。

热门城市在2016年初开始的上涨周期持续了9-10个月 ， 9个开启了二次上涨的城市再次持续上涨7-9个月了 ， 也就是说在大部分人还在讨论上一轮上涨周期后的横盘调整时 ， 这些城市已经又完成一轮房价上涨了 ， 对于他们来说后面也许是一轮一年半左右的横盘缓降？对于其他城市呢？