所以 ， 如果真的想要研究中国的空置率 ， 不妨从开发商的真实交易情况来入手 ， 这样或许才更能够反映出整个楼市的真实状态 ， 而不是像现在这样 ， 随便一个名不见经传的机构曝出来一个骇人听闻的数据 ， 看似是为刚需族代言 ， 痛斥楼市的泡沫以及风险 ， 但从客观角度来说 ， 无论是数据还是结论都经不起缜密的推敲 。 三刻建议着 ， 诸如“空置房超过6500万套”这样的数据 ， 大家一笑了之即可 ， 千万不要太当真 ， 要不然影响了对楼市的判断那科就真的被动了！