一户二宅怎么办,国家对一宅两户怎么处理 _一户

国家对一宅两户怎么处理2020国家对一户2宅怎么处理
一户2宅是不符合《土地法》的，也就是说这是一种违法行为。那么2020国家对一户2宅怎么处理呢？具体怎么处理需要分情况来看。
（1）通过合法继承获得的宅基地、由于政策冲突导致多申请了一处宅基地、拥有多处宅基但是总宅基地面积超标、通过合法宅基地转让而获得宅基地、符合分户条件但未分户而另行建房等，而合法宅基地面积超标主要是由于历史原因导致。
对于这种情况下产生的“一户2宅”，或者宅基地面积超标等问题，国家并不会强行收回，而是通过试点超标宅基地付费制度、宅基地有偿退出、宅基地转让等进行处理。
（2）对于原本就拥有宅基地，已经不符合宅基地审批条件，却不顾《土地管理法》和《宅基地管理办法》禁令，强行占用耕地、宅基地修建房屋，由此导致的一户多宅则属于违法一户多宅；同时还有一部分农村居民由于未按照宅基地审批手续中规定的面积标准和地里位置修建房屋，由此导致的宅基地面积超标也是违规违法的。
对于这种情况下产生的“一户2宅”，或者宅基地面积超标等问题，根据《土地管理法》、《宅基地管理办法》规定，会被农村集体组织进行强制收回。
农村有一户二宅怎么办会收回吗法律分析：
农村一户有两个宅基地可以通过办理确权证来确定自己的权利，以前的房屋由子女来继承，这样的情况也导致部分家庭拥有一户多个宅子，这类情况法律上是认可的，可以进行相关的确权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
《不动产登记暂行条例》
第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。
农村一户两宅基地的处理方法建议【一户二宅怎么办,国家对一宅两户怎么处理】农村一户两宅基地的处理方法具体如下：
1、宅基地合法申请或购买。如果农民朋友的两个宅基地是因为村集体内部进行了合法交易和转让而获得的，且转让时按规定流程进行，并在村集体盖的公章，那这样的一户两宅是允许的，只要在村集体中公示，村民们没有异议就没问题。如果是私自签订的转让合同，那可能就会被收回；
2、农村户口分户。部分农村家庭成员比较多，比如说家里有两个儿子的，成家立业后，一处房屋不够居住，就需要分户。而现在分户政策在很多地区都要求拥有宅基地才可以办理，所有不得不申请新的宅基地，或者购买村集体成员的宅基地，这种一户两宅，是通过分户的形式将其合法化；
3、宅基地面积没有超标。有些家庭因为地形的原因，宅基地的面积比较小，此时如果农民朋友申请再建一处宅基地，在当地也被相关部门批准了，且多个宅基地面积也没有超过当地所限制的面积标准，这样的一户多宅是合法的；
4、继承宅基地。父母百年之后子女可以继承房屋的所有权，这样一来，宅基地也会随着房子变动，因此农民朋友是可以合法居住的，一直到房屋破损才会被收回，因此继承宅基地也会造成一户两宅的现象；
5、因户口回迁而造成的一户两宅。部分农村户口迁出是因为参军入伍或是去上大学，但准许户口回迁的政策后，由于当地相关部门户籍政策的冲突，以至于多申请了一处宅基地，此时一户两宅也是合法存在的，不会被收回，
出现以下情况，可以申请合法确权：
1、宅基地使用权应当按照“一户一宅”的要求，原则上要确权登记到“户” 。符合当地分户建房条件未分户，但是未经批准就另行建房分开居住的，其新建的房屋占用宅基地要符合相关规划，经本农民集体同意并公告后无异议的，可以按照规定补办有关的用地手续，依法予以确权登记。
2、未分开居住的，其实际使用的宅基地并没有超过分户后建房用地合计面积标准的，需依法按照实际的使用面积予以确权登记，当然，具体的情况还是依据政府来进行判定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
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由于各种原因，农村有两个宅基地的家庭还是很多的，但是国家有原则只能一家一户，因此大家担心额外的宅基地会被强拆。那么一户两个宅基地怎么办呢？下面我们一起来看看吧！
一、有两个宅基地的合法家庭将被处理确认这一权利的权利。
1.家庭分割造成的多栋房屋
过去农村兄弟姐妹多，随着人员长大成家，原有的住房已不能满足他们的住房需求，需要重新建造住房，但并没有进行家庭划分，户口仍在同一户本上，这就会导致成一户多宅的现象。对于这种情况国家是允许将额外的宅基地进行分户确认的。
2.因返回户口而造成的多种住房
随着进城风潮过去，越来越多的人发现农村户口的优势，都会选择回到农村建房定居。在办理户口搬迁的过程中，可能由于管理部门的疏忽，可能也会造成一户两宅的情况。如果是返回户口产生多个住宅的也视为合法的。
3.继承造成的多栋房屋
大家都知道农村土地属于村集体的，农民只有使用权，却没有房屋的所有权。但宅基地是拥有房屋所有权。如父母年老，子女是可以继承宅基地以上的房屋，这一情况也是合法的。
二、违法家庭有两个宅基地需要根据情况处理。
1.有偿使用
如果宅基地面积超过当地建筑面积的标准，虽然政府不会实行强拆收回，但也需要支付一定的费用才能继续使用。
2.转移
对于非法多户农民不愿意有偿使用的，可以将多余的宅基地转让给同村集体的成员。转让后双方必须满足一户一房。
3.强制收回
有些农民新建了房子，旧房子仍不拆除的，国家会实行强制手段。其次强行占用村集体组织
建设房屋的宅基地的，这个可以强制收回。最后对于申请人骗取农村宅基地的现象，也无条件强制收回。
总结:以上就是为大家介绍的一户两个宅基地怎么办的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的知识，欢迎关注齐家网。

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