所以 ， 正确地说法不应该是调控放松 ， 而应该是微调 。 但调控放松一直是一个大家非常关注的热门关键词 。

2、因城施策

如果说以前在房住不炒背景下因城施策还不是那么明显的话 ， 那么在今年年底房价已经有了稳定倾向甚至要下跌迹象时 ， 因城施策被再度高喊 。 严厉的调控背景下 ， 在坚守房住不炒调控底线同时 ， 各地方有了更多的自主权 。 这是市场的需要 ， 更是调控与时俱进的需要 。 这也让不少人解读为2019年房地产调控不会比今年更严厉 ， 市场可能会回暖 。

对于一些城市逐步微调政策 ， 人民网评论称 ， 各地因城施策 ， 根据当地市场发展情况进行调整 ， 既不抑制、也不刺激 ， 使房地产市场的各项政策逐步回归中性 。