3、稳地价房价预期

就在大会后 ， 各地政策有所微调后 ， 离2019年还有几天时间里 ， 住建部终于发声了 。 住建部指出 ， 明年要以稳地价、稳房价、稳预期为目标 ， 促进房地产市场平稳健康发展 。 如果说以前的稳还不够具体 ， 那么这次提到的更加具体更加明确 。 那就是地价、房价和预期都需要稳住 。 三个词“稳地价稳房价稳预期”既总结了2018年房地产市场现状 ， 也给出了2019年楼市走向 ， 所有政策的制定 ， 都必须紧紧围绕这三个目标 。

4、楼市降温

在持续坚定的楼市调控背景下 ， 无论是房价、地价、成交量 ， 还是购房者心理预期 ， 均逐渐回归理性 ， 特别是二手房价格的表现最为明显 ， 而且过去上涨较快的热点城市更加突出 。