其实 ， 对于这一点而言 ， 购房者没必要担心那么多 ， 在建筑质量规范上 ， 小区房子建造是有严格的规范设计的 ， 从土地出让开始就需要有详细的开发设计规划图 ， 这样的规划图需要经过正规审核之后才能进行施工 ， 而在房子的建造过程中 ， 每一层楼建造的水平如何 ， 从支模板开始到扎钢筋 ， 再到混凝土浇灌 ， 每一个环节都是有监理在场的 ， 所以基本上也不用担心建筑质量问题 。 总之 ， 按房子使用面积计算物业费、取暖费、房产税等对购房者而言 ， 是比较好的消息 。