买二手房则更应该还价了 。 其实很多卖家当初买进房产的时候 ， 价格并不高 ， 因此目前房价较之最高点已经有所回落 ， 但是并未跌到买入价 ， 因此在其报价基础上予以适当幅度的还价 ， 其实并无不可 。

2、中介佣金也可打折

如果大家是通过中介来买房的话 ， 其实也可以主动要求中介公司对佣金打折 。 其实大部分的卖家在售房的时候往往只给中介公司提供一个“到手价” ， 其他所有费用包括税费、中介佣金等一概不管 ， 而由于各中介公司之间对于房源的竞争异常激烈 ， 因此往往会有一些中介公司主动降低挂牌价 ， 实际上损失的是自己的佣金 。

那么佣金打折幅度能有多大呢？这个目前没有统一的标准 ， 如果中介公司能够收到卖家的佣金 ， 而为了促成买家积极下单 ， 说不定全部免收 。 具体打折幅度要根据实际情况来定 ， 但有一点需要提醒的是 ， 购房者必须主动提出打折要求 。