根据近日CoreLogic发布的报告称 ， 2018年的澳洲房地产市场呈现持续下滑的状态 。 然而 ， 当深入挖掘市场时 ， 就会发现 ， 市场状况与以往一样喜忧参半 。

截止到今年11月底 ， 全澳房产价值下跌4.1% ， 这是自2011年12月以来年跌幅最大的一年 。 具体到各州/领地而言 ， 截至今年11月底 ， 澳大利亚首府城市涨跌不一 。 悉尼、墨尔本房价同比分别下跌8.1％和5.8％ ， 霍巴特和堪培拉则同比分别上涨9.3％和4.0% ， 布里斯班和阿德莱德分别上涨0.3%和1.4% ， 珀斯和达尔文分别下跌4.2%和0.8% 。

就2018年全年而言 ， 八大首府城市中有五个城市的房价同比录得不同程度的上涨 ， 进而凸显悉尼和墨尔本两地的疲软 。 另外 ， 珀斯的房价表现在一定程度上也成为拖累澳大利亚房价的因素 。