另外 ， 由于我国房价高挂的同时空置率又奇高 ， 为了避开这颗经济发展过程中的地雷 ， 有人建议用征收空置税的办法实现逐步烫平房地产泡沫的目的 。 虽然目前我国只在香港等有限的几个城市实行 ， 但在这种严格的管控下 ， 炒房现象也得到了有效的缓解 。 不过为了不给房地产市场一下子带来太大压力 ， 因此未来有可能会逐步铺开、慢慢进行 。

其次 ， 对于现有的空置房 ， 通过快速消化将其基数减少到最小 ， 实现最大程度上的利用率 ， 也是有效地解决空置房增长过快的一个重要环节 。 通过对空置房的大量改造 ， 将其变为可出租的公寓、经济适用房、廉租房等 ， 采取\"以租代售\"、\"租售两全\"、\"通路销售\"等新的销售模式 ， 实现空置房管理办法的多样化 ， 不仅能有效下调商品房的价格 ， 使百姓从中获益 ， 同时也让空置房不会白白空置 ， 依然能够产生价值 。