第四 ， 未来购买商品房将是一个相对豪华的选择 。

至于商品房 ， 我想说的是 ， 未来的价格可能会更贵 ， 特别是在一线和二线城市 ， 商品房将向“高端”方向发展 。 购买商品房不仅面临价格压力 ， 另一个问题是房地产税 ， 这可能只对商品房征收 。

我的理由是：第一 ， 住房租赁和保障本身是有保障的 ， 而商品房则不是 。 第二 ， 房地产市场即将进入丰收期 。 政府对保障性住房市场进行了大量投资 ， 这必将在商品房市场得到补偿 。

此外 ， 商品房价格持续上涨也是一个概率事件 。 商品房市场有其自身的规律 ， 价格由成本决定 ， 这也是北京每平方米8万元的价格突破的原因 。

总体而言 ， 未来购买商品房将是一个相对豪华的选择 ， 可以住得更好 ， 但生活成本也较高 。