一般来说 ， 房贷年限=法定退休年龄-贷款人实际年龄 ， 其中法定退休年龄是固定的 ， 所以 ， 贷款人年龄越大 ， 房贷年限就会越短 ， 如果你超过了法...

一般来说 ， 房贷年限=法定退休年龄-贷款人实际年龄 ， 其中法定退休年龄是固定的 ， 所以 ， 贷款人年龄越大 ， 房贷年限就会越短 ， 如果你超过了法定退休年龄 ， 那么银行可就会直接拒贷了 。

4、还贷能力强弱

借款人的还贷能力也会影响房贷年限 ， 一般要求月供不能超过月收入的两倍 ， 所以 ， 在确定房贷年限时 ， 银行也会考虑你的还贷能力 ， 从而决定房贷年限的长短 。

5、家人意愿

除了一些客观因素外 ， 家人意愿这一主观因素也会影响你的房贷年限 ， 就比如当家中成员都赞成选择短房贷年限时 ， 你很可能会听从大家的意见 ， 毕竟家和万事兴嘛 。

房贷不到30年