\r\n双流西站TOD\r\n二号三号宗地\r\n二号宗地\r\n宗地位置：双流区黄水镇板桥社区5、6组\r\n净用地面积：26.64 (亩)\r\n土地用途分类：商业\r\n商业占比上限：100%\r\n计算容积率：2.5\r\n可开发体量：4.43(万㎡)\r\n起拍总价：8505.6(万元)\r\n起始楼面地价：1920(元/㎡)\r\n成交楼面地价：1920(元/㎡)\r\n三号宗地\r\n宗地位置：双流区黄水镇板桥社区五 ， 六祖\r\n净用地面积：68.3(亩)\r\n商业占比上限：45.9%\r\n计算容积率：2.3\r\n可开发体量：10.5(万㎡)\r\n起拍总价：34104(万元)\r\n起始楼面地价：3248(元/㎡)\r\n成交楼面地价：3248(元/㎡)\r\n
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二号宗地和三号宗地均为双流西站TOD项目地块 。 \r\n
二号宗地面积约26.6亩 ， 为商业用地 ， 起拍楼面价1920元/平方米 。 三号宗地面积约68.2亩 ， 起拍楼面地价 ， 3248元/平方米 ， 最终成都空港轨道城市发展有限公司低价将两块宗地拿下 。 \r\n
根据《成都市轨道交通场站综合开发专项规划》 ， 双流西站作为双流区三个片区级站点之一 ， 紧邻国家级临空经济示范区 ， 地铁3号线、10号线、17号线、成绵乐城际铁路、机场高铁连接线等5条轨道交通线路在此换乘 ， 该站也是成都市首批13个TOD综合开发示范站点之一 。 \r\n
三岔湖站TOD\r\n
四号宗地\r\n
宗地位置：高新区三岔镇高厂村二组、板桥村五组、花厂村三组\r\n
净用地面积：147.73(亩)\r\n
成品住宅建设比例：全装修成品住宅比例100%\r\n
商业占比上限：2.4%\r\n
计算容积率：3\r\n
可开发体量：30.2(万㎡)\r\n
起拍总价：69758.95(万元)\r\n
起始楼面地价：2310(元/㎡)\r\n
成交楼面地价：2310(元/㎡)\r\n
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四号宗地为三岔湖站TOD项目地块 ， 面积约147.7亩 ， 起拍楼面地价2310元/平方米 ， 成都高新区三岔轨道城市发展有限公司底价竞得 。 \r\n
三岔湖站位于空港新区绛溪南组团 ， 为新区核心区CBD ， 紧邻三岔湖、绛溪河生态区 ， 与天府国际机场仅两站之隔 。 未来 ， 岔湖站TOD有望打造一条空中慢行系统 ， 成为“成都高新版”的空中公园 。 \r\n
陆肖TOD\r\n
五号六号宗地\r\n
五号宗地\r\n
宗地位置：高新区中和街道双龙社区5组（原双龙村5社、11社） ， 应龙社区8组（原陆肖村6社）\r\n
净用地面积：61.99(亩)\r\n
土地用途分类：住宅兼容商业\r\n
商业占比上限：45.06%\r\n
可开发体量：10.33(万㎡)\r\n
起拍总价：56027.34(万元)\r\n
起始楼面地价：5423(元/㎡)\r\n
成交楼面地价：5423(元/㎡)\r\n
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六号宗地\r\n
宗地位置：高新区中和街道双龙社区3组（原双龙村3社）、6组（原双龙村9、10社）\r\n
净用地面积：50.76(亩)\r\n
土地用途分类：商业兼容住宅\r\n
商业占比上限：72.44%\r\n
计算容积率：3.14\r\n
可开发体量：10.61(万㎡)\r\n
起拍总价：40702.53(万元)\r\n
起始楼面地价：3836(元/㎡)\r\n
成交楼面地价：3836(元/㎡)\r\n
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五号宗地和六号宗地均为陆肖站TOD项目地块 。 \r\n
五号宗地面积约61.9亩 ， 起拍楼面价5423元/平方米 ， 六号宗地面积约50.7亩 ， 起拍楼面价3836元/平方米 。 最终由成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司低价竞得 。 \r\n
陆肖站是成都首个TOD项目 。 今年1月陆 ， 肖站曾拍出成都首批TOD地块 ， 两宗面积共405.82亩的连襟地块 。 3月陆肖站开建 ， 10月 ， 位于该站的TOD展示中心主体结构已经封顶 ， 陆肖站已经雏形初现 。 \r\n
作为成都TOD的示范项目 ， 陆肖站本身是片区级站点 ， 建设完成后不仅将呈现210米的地标建筑 ， 还将以陆肖站为核心 ， 联动张家寺站、中和大道站、观东站和应龙站四个站点 ， 结合自身资源特色确定主题和产业功能 ， 共同打造功能互补的活力轨道生态圈 。 \r\n
廖家湾TOD\r\n
七号宗地\r\n
宗地位置：新都区斑竹园镇杨柳4、5、6组\r\n
净用地面积：135.6618(亩)
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