可以预料 ， 接下来会有更多的三四线城市加入松绑之列 。

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限价最该被取消

再说第二个判断 ， 最鸡肋的政策 ， 会被最早取消 。

在楼市调控中 ， 限购与限贷最具杀伤力 ， 限售则要具体城市具体对待 ， 而限价最鸡肋 。

限价政策 ， 以政府指导价的名义出现 ， 貌似能够对市场价格进行规范 ， 防止房价非理性上涨 。 但问题在于 ， 限价只能管住名义价格 ， 却管不住实际市场价格 。 新房可以强制要求开发商按照限价来卖 ， 但二手房随行就市 ， 该多少仍旧是多少 。

既然限价扭曲了真实价格 ， 那么必然带来一系列乱象 。

一种形式是双合同 ， 既然限价与市场价不匹配 ， 开发商通过购房合同捆绑装修合同 ， 就能将这个价差轻易弥补 ， 而购房者却因为装修合同首付高而贷款周期短 ， 而不得不承受更高的实际首付成本 。