这实际上赋予了地方政府更大的自主权 ， 每个城市有不同的市情 ， 因此也会有不同的楼市调控政策 ， 而上级更多则是指导 ， 楼市调控不再一刀切 。 （更多参阅《重要会议再提房地产 ， 释放了什么信号？》）

既然地方有了更大自主权 ， 那么这自然也意味着 ， 在楼市松绑上也将获得更大的自主权 。

所以 ， 除了房价仍在大幅上涨的三四线城市 ， 绝大多数三四线都会松绑调控 。 这些三四线城市本来就没有多少调控 ， 松绑起来也是毫不费力 。

至于一二线城市 ， 情况就完全不同 。

先说限价和限售政策 。 一二线城市 ， 最容易放开的是限价 ， 而不会轻易放松限售 。 因为限价鸡肋 ， 而限售在楼市下行期 ， 本身是防护性的政策 ， 它能防范抛售浪潮 。