另外 ， 限价政策也把一二线城市的新房房价限制在一个相对较低的水平 ， 从而导致了部分区域新房和二手房的房价出现倒挂 ， “万人抢房”现象也重出江湖 。

随着时间的推移 ， 在楼市调控持续收紧的情况下 ， 购房者购房意向减弱 ， 楼市成交量下滑 ， 成为房地产市场最显著的特点 。 尤其是进入到2018年下半年 ， 多地房地产市场“金九银十”不再 ， 成交低迷 。 一些开发商甚至还开始了降价促销活动 。 与此同时 ， 则是全年土地流拍数量创新高 ， 这也意味着开发商在拿地时更加谨慎 。 虽然通过全国土地成交数据来看 ， 今年前11月 ， 31省份房地产开发投资总额已超去年全年 ， 但溢价率显著降低 。

总的来说 ， 经过2年多的持续调控 ， 全国房价快速上涨的势头得到了遏制 ， 因此才有了“稳地价稳房价稳预期”的目标 。 很多购房者都认为 ， 这两年房价涨了这么多 ， 是不是应该多降点？目前来看 ， 这种想法有点不切实际 。