张军辉评论：既然废除了这个文件 ， 也就意味着 ， 开发企业没有责任制定合理的销售价格了 ， 也不用申报了 ， 即使申报的房子的价钱再高 ， 也可以完成备案了 。

三、开发企业自取得商品房预售许可证后 ， 需在衡阳房产交易网向社会公布 ， 公布价格为楼盘最高价格 ， 开发企业不得擅自在实际销售价格中突破监制价格买卖 。

张军辉评论：既然废除了这个文件 ， 也就意味着 ， 衡阳的开发商 ， 不需要向社会公布楼盘的价钱了 ， 可以暗箱操作了 ， 所以既然可以随便定价格 ， 那么也就不存在什么在实际售价中突破监管价格了 。

总之 ， 一句话 ， 衡阳已经放开了房价 ， 你开发商想怎么涨就怎么涨 。

那么衡阳为什么要放弃限价呢？