地产观察 | 上半年房子卖的那么好, 为什么开发商还缺钱?( 四 )
第二类缺钱方式:卖房子的钱 , 都还账了!
前几年咸阳房市的低迷 , 让本地几个乾县老板吃尽了房地产的苦 , 各种借款如n座大山 , 压的大家喘不过气 。 北城的壹品兰轩 , 市区的塞纳绿洲、紫裕兰庭、汇通的中华世纪城 , 以及万达隔壁的丽彩·珠泉新城 , 咸阳湖边的大秦御港城 , 1号桥南的世城滨江、林凯城 , 城东边的仁和天地 , 无不为钱发愁 。
经过2017年底到2018年中的这一波行情 , 大家总算解套了 , 丽彩·珠泉新城卖了10个亿 , 壹品兰轩卖了快2个亿 , 大秦御港城卖了一个多亿 , 世城滨江卖了几个亿 , 塞纳绿洲、中华世纪城等也都卖了好几个亿 , 经济危机算是渡过去了 。 但是由于前期银行贷款 , 民间借贷的财务成本过高 , 周期太长 , 这一轮的销售收入 , 基本上都补了前期的窟窿 。
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