第四类缺钱模式：拿地快 ， 拿证慢 ， 拖住了赚钱机遇

今年咸阳最可惜的一个项目 ， 就是绿城·春江花月 ， 本来四五月份可以面世的房子 ， 硬是让预售证拖到了年底 。 如果提前六个月销售 ， 绿城现在可能已经在筹备下一个项目了 。 好在年底前总算开始销售 ， 返乡置业这一波行情 ， 以绿城的品质和调性 ， 依然有很多铁粉下定离手 。

和绿城一样被预售证耽搁的 ， 是颐和名居 ， 一路之隔 ， 命运相似 。 占了地利和价位之优势 ， 却没有取得相应的好业绩 。

第五类缺钱模式：土地原材料上下游齐涨价 ， 吞噬利润

不得不说说万科 。 从拿地到开盘到业绩引爆全城 ， 万科是最麻利的一个 ， 10天销售595套房子的业绩不能不说是一个奇迹 。 但是市场的水太深 ， 从价格下行到市场遇冷 ， 前后不到三个月 ， 万科入市的机会 ， 几乎在今年房市的最低谷 。