3月30日 ， 备受关注的钱江世纪城M-04地块挂牌出让 ， 上演史无前例的拉锯战！从下午1点半 ， 一直拍到凌晨1点半 ， 整整12个小时后 ， 保利以100.99亿总价竞得地块 。

5月28日 ， 浙江省内最具商业价值的商业地块、杭州市中心绝版宝地——百井坊地块正式挂牌出让 。 经过336轮竞价 ， 百井坊地块由恒隆以107.3亿总价竞得 ， 楼面价55285元/㎡为历史新高 。

▲百井坊巷地块鸟瞰图

在杭州土拍史上 ， 成交总价超百亿的土地有3宗 。 仅2018上半年就占了2席 ， 余下一宗为2016年信达奥体地块 。

7月份成为了分水岭 。 当月 ， 市区共出让31宗地块 ， 不乏南星、滨江、萧山等核心区域的优质宅地 ， 但竟然没有1宗达到溢价率上限 。 此后 ， 土地市场降温更加明显 ， “零溢价”频频出现 ， 部分新推地块的板块 ， 地价出现明显回落 。