3

高价地亏本入市卖房

去年 ， 坊间最流行的一句销售说辞：今年不买房 ， 明年买地王！可一年后的今天 ， 天凉、股绿、行情逆转 ， 地王们也要开始“割肉”了 。

10月12日 ， 都会森林、沁园齐领预售证 ， 揭开地王亏本入市的“面纱” 。

楼面价43288元/㎡的都会森林 ， 房源均价58865元/㎡(含5000元/㎡精装修)；更夸张的是 ， 楼面价40766元/㎡的沁园 ， 房源均价49500元/㎡ ， 剔除掉6000元/㎡的装修标准 ， 仅比地价高出了2700元/㎡ 。

在都会森林、沁园的示范效应下 ， 11月 ， 杭州世纪、钱塘天誉、东城金茂府、璟宸府、上品、中城汇等高价地项目接连入市 。

4