在签订购房合同时 ， 买卖双方的违约责任应该是对等的 ， 就比如当购房者违约时 ， 开发商不退定金 。 但是 ， 当开发商违约时 ， 如果只退还购房者本息 ， 那显然是不对等的 ， 最起码需要给予购房者一定的赔偿 。

2、不让选贷款银行

在贷款买房时 ， 购房者有权自由选择贷款银行 ， 如果开发商不让选贷款银行 ， 并且指定了贷款银行 ， 那么购房者就要注意了 ， 也许此时你需要付出更大的购房成本 。

退房难

3、不允许退房

虽说房子也是一种商品 ， 但是由于其性质比较特殊 ， 所以 ， 往往无法做到“七天无理由退货” 。 但是 ， 如果由于开发商的原因 ， 导致购房合同无法执行下去 ， 那么购房者就有权要求退房 。 所以 ， 当购房合同中出现不允许退房的条款时 ， 购房者一定不要签字 。