2018年三四线城市房价上涨 ， 主要是三四线城市存在着房价的补涨行情使然 ， 而由于各种利好消息的退出 ， 房地产调控“因城施策”的实行 ， 明年三四线房价上涨行情根本不会存在 ， 只是房价在跌幅方面会出现一定的分化 。 人口流入量大的城市 ， 房价会跌幅缓慢一些 ， 而人口流入量差的三四城市房价将会出现大降 。

进入10月以来 ， “稳房价”调控政策效果明显 ， 全国很多楼市的成交量下滑 ， 而且多地开发商打折出货或者变相降价 ， 比如说北京最近新上市的楼盘出现买房送车位送花园 。

总体来说 ， 现在的楼市行情是低潮期 。

说实话在这种行情下 ， 不建议大家换房 ， 因为在量价齐跌的冰封期 ， 你根本就卖不出去 ， 没人要 。