其实从金九银十的房企打折促销 ， 购房者房闹就能够看出来 ， 部分市场存在一定的压力 ， 无论是销售还是资金都制约着房企的下一步动作 ， 而对于购房者来讲 ， 虽然房住不炒已经是共识 ， 但是房地产仍然是最好的投资产品 ， 或者说保值产品 ， 即使是房价不再上涨 ， 但是房子的资源属性一直在增加 ， 不像股市以及其他产品 。

其次 ， 就目前的价格来讲 ， 其实大部分地区已经到达了极限 ， 从遏制房价过快上涨到遏制房价上涨就是最好的表现 ， 就拿三四线城市房价来讲 ， 平均工资和平均房价以及房贷直接的比例已经大幅倾斜 ， 以家庭为单位至少要一半以上的支出才能满足购房和房贷的需求 。 另一方面 ， 虽然从数据上来看居民的消费没有下降 ， 但实际情况却是房奴在艰难的度日 。 当购房者支撑不起当下的房价时 ， 自然看涨的情绪就开始减弱 。