验房时容易忽略哪些问题？

1、先检验后签手续

在您查看了房产后并预备签收《房子检验单》之前 ， 您必定先签定《物业办理条约》 ， 做一个事前约好 ， 防止日后起纠纷 。 您要明白今后所要交纳的物业办理费到底由哪些方面构成 ， 清洁费、保安费、绿化费怎样核定 ， 做到明明白白 。 一同 ， 调查一下您的小区物业办理公司的天资 ， 是不是具有您请求的办理规范 。

2、重点验防水

防水做的不好还容易给楼下的住户带来困扰 ， 这就不只是自己的事情了 ， 注意看房间、阳台、厨房、卫生间 ， 看有没有被水浸湿过的水迹 ， 格外是厨卫吊在天花上的白色排水管附近有没有水渗漏流过的水迹 。 然后看墙面 ， 在外墙墙角 ， 空调机管线洞口 ， 在外门窗洞口、窗台处有没有被水浸湿过的水迹 。