军山新城作为武汉主城区，不过万元门槛的房价，妥妥的价格洼地 。该区域地处武汉经开区腹地，因车而建，因车而兴 。在近期正式公示的《武汉经济技术开发区空间规划》中首次提出了军山“车谷中心城”，欲与光谷比肩 。
今年以来，军山新城好消息不断，整个区正在发生翻天覆地的变化！
据公开信息显示：总投资20亿元的华润万象系商业体将于今年8月开建，项目将包含商业综合体、商务中心、时尚街区、休闲公园带等，总建面约24万方 。

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总投资100亿元的华中科技大学军山校区、武汉大学“新两院”(总投资50亿元)、武汉理工大“三院”(总投资50亿元)、武汉商学院(汉南)马影河校区(总投资额目前不详，预估几十亿)预计都将于2022年内开工，届时军山新城区域利好将会进一步提升 。

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武汉大学“新两院”鸟瞰图
目前，地处沌口的武汉经开区管委会，已搬迁至军山所在的智慧生态新城范围内，板块地位不言而喻 。

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爱莎国际学校将于近期全面竣工，9月正式开学 。该项目历经近两年的建设，是华中地区投资规模最大的国际教育项目，也将进一步提升车谷国际化形象，营造良好的投资环境 。

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爱莎国际学校效果图
在今年4月份，经开区还曾透露出即将发布武汉市首个一揽子、综合性、全覆盖的“人才强区黄金15条”，为优秀毕业生提供补贴，博士可获得15万元安居补贴和1万元购车补贴，放开军山新城商品房限购，支持优秀人才来区安家置业，为各类人才提供一流的医疗、教育、住房、娱乐综合服务 。
整个区域已是一副热火朝天、时不我待的急切局面 。
而就是这么一个区域，属于武汉主城区，享有主城区的资源，片区价格在大武汉中属于绝对的价格洼地，对于刚需而言整体均价在7300元/平~9500元/平，而且还有现房在售，上车门槛比武汉很多远城区还要低，在中心城区更是垫底般的存在;对于改善而言，区域滨江临湖，生态环境好，别墅的性价比也超高 。接下来一起看看几个小军山板块的项目吧!
1、绿城凤鸣桃源
【最新动态】绿城凤鸣桃源主推建面约100、150、180、250平别墅，总价300万元/套起 。

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【编辑点评】凤鸣桃源项目依山傍水，打造建筑面积约90-250㎡中式合院、建筑面积约100-160㎡桂语系叠排，规划整体容积率1.0的纯粹低密之境 。
2、弘阳天玺尚院
【最新动态】弘阳天玺尚院在售建面约95-115平高层、建面约125-140平别墅，高层均价约8100元/平，叠拼均价约14000元/平 。

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【编辑点评】弘阳天玺尚院住宅地块总占地面积约8万方，总建筑面积约28.5万方，项目共包含7栋34-48层的超高层及17栋6层的叠墅，别墅房源得房率较高，下叠能送地下两层空间 。
3、金地长江艺境
【最新动态】金地·长江艺境艺术生活体验馆(营销中心)预计5月中下旬开放 。

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【编辑点评】金地长江艺境自持约1万方艺术商街，满足24小时全时段休闲生活，住宅地块规划30-34层观江高层、6层瞰景叠墅及褐石风情街区三大物业形态，给予不同家庭更多选择 。

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