其实这些地区的房子之所以是大葱价 ， 白菜价 ， 还是因为不抢手 ， 如果一个房子失去了需求客户 ， 那么它只是一座水泥森林 ， 在房产过剩的情况下 ， 人们的需求上不去 ， 房价自然就低了 。 这也给我们了一个关键信号 ， 不管是2020年 ， 还是以后 ， 楼市还会出现类似的白菜价房子 ， 而这个时候不理性的入手房地产 ， 可能就会成为下一个接盘侠 。

此外 ， 国家“房住不炒”政策 ， 目前已经初步成效 。 不管房价跌得多厉害 ， 很多地方都是最后一搏 ， 否则不会有什么实际的好处 。 最后 ， 到处都是未完工的建筑 ， 这是房地产市场低迷的迹象 。

嗅觉灵敏的开发商和炒房客已经离开了房地产市场 。 例如 ， 在房地产领域发家致富的李嘉诚 ， 曾数十年蝉联首富宝座 ， 如今却在出售国内房地产 ， 退出房地产市场 。 由于资金外流和收入逐渐增加 ， 人们没有多少钱可以投入房地产市场 。 此时 ， 正是说买房的好时机 ， 但并非是炒房 。