----南宁今日土拍: 云星江南再下一城 斥资2.76亿斩获24亩双地铁靓地！//----

12月27日 ， 编号为GC2019-122 ， 位于江南区锦富路以北、壮锦大道以西近24亩双地铁靓地走向拍卖席 ， 现场吸引大唐、云星、杭州金翰、凯南、海伦堡共5家房企参与竞买 ， 7轮竞价后 ， 云星勇夺新地块 ， 成交单价1150万元/亩 ， 成交总价27585.0098万元(折合2.76亿元) ， 楼面价4313元/㎡ 。

地块采用“限最高地价 ， 竞公租房”挂牌方式出让 ， 由于竞买未达到限最高价1333万元/亩 ， 因而未进入到竞公租房环节 ， 地块无需配建公租房 。

土拍现场成交示意图

该地块为原南宁浮法玻璃厂旧址 ， 划分多幅地块陆续出让 ， 云星集团、上海深石、杭州金翰瓜分各有所获 ， 开发云星项目(24亩)、深石锦上城(50亩)、杭州金翰项目(49亩+20亩) ， 相信这些项目明年上半年就可以入市销售 。

值得关注的是 ， 地块仍具有双地铁优势 ， 紧邻地铁5号线(在建)、6号线(规划)五一立交站旁 ， 地铁出行十分便捷 ， 双地铁物业将是项目的一大亮点 。

地块旁配套有12班幼儿园(此前杭州金翰拿下49亩地的竞买要求) ， 周边配套有南宁市五一路中学、南宁市第三十四中、壮锦初级中学等 ， 教育资源较为充沛 。

此外 ， 海吉星批发市场 ， 新屋菜市等可满足居民日常生活需求;休闲配套方面有邕江滨江公园、江南公园、新秀公园 ， 居住环境前景看好 。