----房价一旦暴跌 ， 对没有房贷的人有没有影响？//----

----房价一旦暴跌 ， 对没有房贷的人有没有影响？//----

----房价一旦暴跌 ， 对没有房贷的人有没有影响？//----

虽说现在绝大多数的地方房价都超出了普通人的承受能力 ， 但是随着近期国家不断出台各种调控政策 ， 房价慢慢开始趋于稳定还有下跌的趋势 ， 可是房价虽然低了愿意出手买房的人却不多 ， 原因就是大家都处于观望状态 ， 想等房价再低一些 。

这样也促使很多开放商自己降低房价为了能够把房子卖出去 。 很多朋友开始疑问房价会大幅下跌吗？对于没有房贷的朋友来说大幅下跌是不是好事呢？

其实我们可以自己分析一下房贷的人也就是两种情况 ， 一种是现在还没有钱没有能力购买房的人 。 对于这部分人来说房价如果能够有比较大的跌幅应该是件大好事 ， 等房价大跌后自己就有了购买房子的希望 ， 到时候手里的钱就可以支付一套房子抓住机会出手买房 。

另外一种就是现在已经全款买房的人了 ， 可是这部分人也有两种情况 ， 一种就是我们常说的炒房客他们手里有两套以上的房子又没有房贷 ， 如果房价大幅下跌对这些人的资产影响是非常大的 ， 也就是说明他们手里的资产大幅缩水 ， 但是好在他们没有贷款负债所以不至于发生破产的情况 。

另外一种人就是手里有一套房子的朋友 ， 没有房贷房子只是供自己家人住也不会转售所以即使房价大跌对这部分人也没有什么特别大的意义对这部分人的影响是最小的 。

可是房价大跌真的就像我们想的这么简单吗？对于没买房的人真的就是百分百的好事吗？是不是我们把问题想的太简单了呢？

大家没有考虑的是房价大跌的原因是什么 ， 房价之所以大跌的情况整体的经济状况都会非常差 ， 这也可能意味着资产贬值我们的收入也会大幅下降 ， 所以这个时候银行会更谨慎的放贷款 ， 想要申请贷款不会想现在这也这么简单了 。

可就是房价大跌所有人都实现全款买房也是不现实的 ， 还是会有很多人做不到 。

如果出现大经济情况都不好那么我们也就会面临降薪、裁员的问题 ， 房地产是现在很多城市的支柱产业更是直接连带影响着建筑建材行业、服务行业、家电行业甚至金融行业都可能受到重创 ， 一旦这样失业的人会很多到时候不要说买房了就是吃饭都可能成为问题 ， 这样的话不管是有没有房贷生活都不会很容易 。

其实国际上早就有这样的例子上世纪80年代日本房地产泡沫破裂 ， 整个日本的经济状况一直到本世纪初才有所恢复 。 所以说房价不论是暴涨还是暴跌对我们普通人来说都不是好事 ， 对于楼市的调控主要还是稳定 。