----为什么西边套房比东边套房贵？//----

现在根据我多年定价经验来解释下为什么出现西边套会比东边套贵的特殊情况注意这是特殊情况 ， 千万不要给这答题的问题影响了正常买房的价格常识\r\n ， 一般而言大多数楼盘肯定是东边户比西边户贵这是毋庸置疑的！\r\n

\r\n回到之前的话题 ， 以下几张情况会是西边户比东边户贵:\r\n1、西边户正好处于小区景观中央景观位置 ， 这种情况要看小区总平面图 ， 西边户开窗正好可以看见小区中央景观位置 ， 那这西边户就是楼王位置 ， 所以西边户理所当然的比东边户贵 ， 因为西边户还有景观楼王的价格加成 。 \r\n2、小区外围特殊环境造成了西边户比东边户贵 ， 举几个例子大家就明白了：\r\n

\r\na、西边户正好是沿河风光带、江景房、大型绿地广场公园之类的大型景观带 ， 那西边户肯定比东边户价格高；\r\nb、东边户外有特殊的危险设施 ， 比如：东边户在整个小区边缘位置 ， 紧邻加油站、主干道车流量极大噪音大、这种情况下 ， 西边户肯定比东边户贵 。 \r\n3、东边户东面正好有高楼侧挡住了东边户的阳光 ， 这种情况比较少 ， 但是一旦发生 ， 也是西边户比东边户贵 。 \r\n

\r\n所以 ， 会发生西边户比东边户贵的情况 ， 因为这些情况西边户都有价格加成的 ， 特别是景观加成幅度很大的 ， 这和西边户东边户户型没有太大关系！